Agrandir sa maison, c’est réaliser un ouvrage de construction : l’assurance dommage-ouvrage est obligatoire, comme pour une maison neuve. Elle est aussi très utile, car une extension mal raccordée au bâtiment existant est une source classique de fissures et d’infiltrations.
Quels travaux sont concernés ?
- Extension maçonnée ou à ossature bois.
- Surélévation d’un étage.
- Véranda reposant sur des fondations.
- Aménagement de combles avec modification de la charpente.
La garantie des existants
Le point délicat d’une extension est la jonction avec la maison existante. Si les travaux neufs abîment l’ancien bâtiment (fissure du mur d’origine après un tassement de la nouvelle fondation, par exemple), seule une garantie des existants couvre ces dommages. Elle est proposée en option : elle est souvent utile pour une extension ou une surélévation.
Combien coûte la DO pour une extension ?
La prime minimale des assureurs pèse sur les petits chantiers : pour une extension de 50 000 à 80 000 €, comptez souvent de 2 500 à 4 500 €. Le détail des critères est sur notre page prix de la dommage-ouvrage.
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Questions fréquentes
Une petite extension de 15 m² est-elle concernée ? Oui, dès lors qu’il s’agit d’un ouvrage de construction, quelle que soit sa taille. Le prix minimal rend toutefois l’assurance proportionnellement chère.
Une véranda en kit est-elle concernée ? Si elle repose sur une dalle ou des fondations réalisées pour elle, oui en général.